■　活用前の状態　⇒　実家（相続したが住む予定がない状態）

 

【　正　面　】　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　【　背　面　】

 

■　活用後の状態　⇒　賃貸住宅（ハイツ（3部屋）

【システムキッチン】

【洗面化粧台】

【室内】

 

 

 

 

Q1.　弊社を知ったきっかけを教えてください。

 

A1.　 土地活用のサイトを見て 知りました。

 

 

Q2.　所有されていた不動産の活用を考えられたきっかけを教えてください。
また、賃貸経営をされたご感想も教えてください。

A2.　当面住む予定のない実家を相続しましたが、最近施行された空き家対策特別措置法により
空き家として所有し続けるには、増税をされたり解体をするよう命じられたりする恐れが
あることに対して不安が募っていました。さらに、解体費用や廃材処理費も年々高騰し、
また建物を建てるにしても、建築資材の値上がりや消費税の増税も予定されていることも
あり、何かをするのであれば、今しかないと思いました。
ご縁があり、フル・プラスさんに相談すると、建物のことはもちろん、節税面の話や
賃貸経営をする上での利回りについてもしっかり考えていただき、将来にかかる修繕費の
見通しも計算していただけたので安心してお任せできると感じました。
賃貸経営をスタートさせての感想ではないかもしれませんが、修繕計画にあわせて、毎月
積立ておこうと想っていますが、実際はなかなか自分の思うようにはいきません。
他のオーナーの皆さんがどのようにされているのか気になっているところです。

 

Q3.　賃貸経営をされる中で、不安な点はありますか？

 

A3.　完成して２年も経っていないので今のところの不安はありませんが、経年劣化による
内外装の傷みや 設備の老朽化、退去時などの修繕のための費用の準備をどのように
していくか、が悩みの種です。

 

 

Q4.　弊社や弊社スタッフへのご意見、ご要望があればお聞かせください。

 

A4. 今でも時々営業担当の方には連絡をいただき、細かいところまでの対応をしていただいており
とても感謝しています。これからも引き続き相談に載っていただきたいです。
また個人的には年に一度程度のオーナー会などがあれば、ぜひ参加したいと思っています。
今後共よろしくお願いします！