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資産活用大公開セミナー 【2016/6/16】

2016年6月16日(木)                                              in グランフロント ナレッジキャピタルカンファレンスルームタワーC

 

あいにくの天気ではありましたが、第12回目のセミナーを無事に開催する                     ことができました!

今回の会場は初めて利用する場所で、外はどんよりしていましたが、                       会場内は明るくキレイで運営する側としては、テンションが上がってきました。

今回は、不動産業界における不動産資産を活用しての資産形成について                       少し詳しくお話をさせていただきました。

【ゲスト講師】

一之瀬氏株式会社船井総合研究所                                                        資産管理チームリーダー チーフ経営コンサルタント                                                        一之瀬 圭太 氏

今回は、『なぜ今不動産投資か ~サラリーマンでも始められる不動産投資』               という題目でお話をしていただきました。

 

一部写真“投資”と聞くと、金銭的にゆとりのある年代の方が、自分の資金を利用して運用するもの、というイメージが あるかもしれませんが、現在は若い世代(30代)の方が積極的に不動産を所有して家賃収入を得て、ローンを支払っているケースが多くなっています。

―――― ナゼだと思われますか?

若い世代の方が将来に抱える不安はとても大きなものであり、また自分たちの子供たちの未来への不安も感じているという実情があります。

 

若い世代の方でもできる投資、ということで 【 を選択されているという実情もあります。                 というのも、投資商品の中で、唯一《金融機関から融資を受けることができる》商品だからです。              自分が現役で働いている間にローンを組み、家賃収入からローンを返済し、会社をリタイアする頃には           ほぼローンの支払いが終わった、家賃収入を生み出す現物資産を所有することになります。

「物件選びの基本」ということで、以下の3点を挙げられていました。

     ① 立地が第一

     ② 築は新しいものを選ぶ

     ③ できる管理会社に任せる 

若い世代、サラリーマンの方々が少ない費用でスタートしている不動産投資。                   お話を聞いていただいて、身近にある商品の一つだとご理解いただければ幸いです。

 

【第二講座】

株式会社フル・プラス 代表取締役 前田 幸一より 「マンション経営のコツ」という                           題材でお話させていただきました。

二部写真

当社の事業として、これまで土地の有効活用をメインにお話を    させていただいておりましたが、今回は当社の事業のもう一本の   主軸である、《マンション経営》についてお話をさせていただき     ました。

一部に引き続きという流れになりましたが、不動産投資の中でも        都心部で持つワンルームマンション投資を当社ではご案内させて        いただいております。

ご提案しているマンション経営では、一攫千金のように家賃収入で      どんどん資産が増えていく、というものでは決してありません。           自分は銀行から融資を受けマンションを購入し、そのローンの返済と入居者様からの家賃収入がほぼ同額である    ことで、自分の持ち出しがなく家賃をローン返済に充てられる、という点が始めやすい理由の一つになっています。

また、以下のようなメリットもあります!                                       meritto

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

もしかしたら、お知り合いの方も既に始められているかもしれませんね。                           十分な社会保障が受けられる見込みが少ない中で、不安だけを抱えていても仕方ありません。                 ご家族の為に検討し始める方がほとんどです。

ぜひこの機会に話を聞いてみませんか?お気軽にお問い合わせ下さい。

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